RESERVIERT! Nähe Hahnstätten, nur 8 KM von Limburg! Wohnhaus mit Potenzial in ruhiger Wohnlage!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
TOPLAGE Nähe Hahnstätten / Limburg und Diez! Hier heißt es handeln und zugreifen !
Wohnhaus in einer guten und ruhigen Lage, erbaut in 1952, massiv, Stein auf Stein.
In den 60ziger Jahren wurde das Haus um einen Anbau erweitert, geplant war ein großes Wohn -Esszimmer, welcher aber nie fertig gestellt wurde und sich aktuell in einem besseren Rohbau befindet.
Die Lage des Hauses ist sehr ruhig, ausschließlich Anliegerverkehr, hinter dem Haus sind nur Felder.
Im Garten befinden sich ehemalige Hunde - Zwingeranlagen / Hundehaltungsanlagen.
Am Haus ist eine Garage, im Obergeschoss der Garage befinden sich mehrere Kleintierställe.
BITTE bedenken Sie den Zustand der angrenzenden Gebäude (Anbau, Hundezwingeranlage, Garage) !!!
Gasanschluss liegt im Keller, Glasfaser ist angeschlossen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Badezimmer, Gäste - WC, Wohnzimmer, Zimmer, Wohnküche
Obergeschoss:
4 Zimmer (ein Zimmer kann als Badezimmer ausgebaut werden)
Dachgeschoss:
Speicher
Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig.
Ein ideales Haus für die handwerklich begabte Familie.
Die logistische Lage ist mehr als gut.
Ölzentralheizung, neue Fenster Kunststofffenster aus 2018 und Dachfenster zum Teil neu, Garage, ehemalige Hundezwingeranlage, Anbau welches ein Wohn -/Eßzimmer werden soll.
Das Objekt liegt in Oberneisen einem Ort in der Verbandsgemeinde Aar - Einrich. Der Ort selber bietet Ihnen einen Kindergarten. Die weiterführenden Schulen und Grundschulen sind in der Nahen Umgebung.
Die A 3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten, ebenfalls der ICE Bahnhof von Limburg .
Der Energieausweis ist in Vorbereitung !
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf!
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