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Selters Nähe, Freilingen! Wohnhaus, Top Zustand, vieles neu, großes Carport, Garten!

Front

219.000,- €

Seite Sonne

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Carport Garten

Carport

Wohnbereich

Eßbereich

Küche

Großes Zimmer inkl. Bad

Zimmer

Badezimmer 1

Kinderzimmer

Bad OG

Schlafzimmer

Pellet Heizung

Erdgeschoss

Obergeschoss

lageplan Bild

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

56244 Freilingen , Westerw

Objektdaten

Objekt-Nr. 337

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 219.000,- €

Informationen

Baujahr

1925

Nutzfläche (ca.)

60 m²

Grundstücksfläche (ca.)

858 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

WG-geeignet

Wasch- / Trockenraum

Abstellraum

Dachboden

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Mansarddach

Bauweise

Massiv

Freiplatz

Anzahl 4

Carport

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Kunststoff

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ein tolles Angebot in Freilingen / Westerwälder Seenplatte!

Ein Haus in einem Top Zustand, hier wurde ständig und immer renoviert und modernisiert, massiv, Stein auf Stein gebaut.

Das Wohnhaus beinhaltet einen schönen Innenhof und eine große Dachterrasse. Unweit vom Haus (andere Straßenseite) steht Ihnen ein weiteres (Bau-)Grundstück mit 705 qm zur Verfügung, dort wurde ein großes und massives Carport errichtet und bietet Ihnen Abstellflächen für ihre Autos und einen Freizeitbereich.

Befeuert wird das Haus mit einer Pelletheizung aus 2014 von der Firma Eta (Pellettank 3,3 Tonnen), die Elektrik wurde in 2014 erneuert, die Böden wurden mit einem modernen Vinylboden belegt, Kunststofffenster aus ca. 2005, neuer Außenanstrich in 2022, die Wetterseite wurde mit Zink verkleidet, der Sockel ist aus Granit verkleidet, Bad in 1997 erneuert, die Küche wurde in 2017 modernisiert.

Baulich ist das Haus in einem sehr guten Zustand, welches selten vorkommt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn-/Eßzimmer, Wohnküche, großer Wohnraum inkl. eigenem Badezimmer (Wanne und Dusche, ideal für ältere Kinder oder als Büroraum nutzbar)

Obergeschoss:
2 Kinderzimmer mit jeweils Raumspartreppen ins Dachgeschoss für zusätzlichen Schlafraum / Badezimmer mit Dusche, Dachterrasse, Elternschlafzimmer

Bitte beachten Sie, das die Wohnlage zentral gelegen ist!

Pelletheizung, Elektrik überarbeitet, Dach erneuert, Außenfassade erneuert, Fenster erneuert, sehr gepflegter Zustand.

Das Haus liegt in 56244 Freilingen einer kleineren Gemeinde in der Verbandsgemeinde Selters. Die Kleinstädte Selters, Westerburg und Dierdorf erreichen Sie in wenigen Minuten. Sie bieten alle verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule Plus, Die weiterführenden Schulen wie Gymnasien und Berufsbildende Schulen befinden sich in Montabaur, Ransbach-Baumbach, Selters und Dierdorf. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Selters ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie erreichen die A 3 (Anschlußstelle Dierdorf) in wenigen Minuten.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.

Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.

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Frau Nina Körner

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