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Nähe Hachenburg! Großes Doppelhaus, Teilung möglich! VIEL VIEL Platz!!

IMG_2628 Einfamilienhaus Alpenrod
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289.000,- €
 
IMG_2627 Einfamilienhaus Alpenrod
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IMG_2629 Einfamilienhaus Alpenrod
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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

57642 Alpenrod

Objektdaten

Objekt-Nr. 362
Wohnfläche (ca.) 310 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 289.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
90 m²
Zustand
entkernt

Ausstattung

Räume veränderbar
Abstellraum
barrierefrei

Details

Dachform
Satteldach
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
teilweise
Badezimmer
2
Provision für Käufer
3,57 inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Großzügiges Doppelhaus, Teilung als Wohnungseigentum in zwei getrennte Einheiten ohne weiteres möglich!

Dieses massiv gebaute Wohnhaus steht in Alpenrod, wurde in 1927 steine auf Stein gebaut,

Das Haus ist entkernt von innen, Fenster sind komplett erneuert worden. Die Heizung in 2003 erneuert, die Elektrik neu verlegt im gesamten Haus.

Hier fehlt der komplette Fertigausbau, es ist im inneren sozusagen ein Rohbau mit neuer Elektrik, neuen Rohren und neuen Fenstern.

Ideal für Handwerker, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage nutzbar.

Es sind Pläne für eine Teilung in Wohnungseigentum erstellt worden (also zwei separate Hälften), dies ist hier ohne weiteres möglich, die Vorarbeit ist geleistet.

Raumaufteilung;

Haus 1:
Erdgeschoss:
großes Wohn -/Eßzimmer inkl. offener Küche, Zimmer, WC, Flur, Abstellraum
Obergeschoss:
3 Zimmer, Galerie, Badezimmer

Haus 2:
Erdgeschoss:
2 Zimmer, Küche, Flur, große Garage inkl. angrenzenden Raum
Obergeschoss:
2 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum
Kellergeschoss:
Heizungsraum, Vorratsräume

Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne per Email oder Telefon. Besichtigungen sind nach Vereinbarung sehr gerne möglich!

Hier heisst es Fertigstellen mit handwerklichem Geschick und was draus machen.

neue Fenster, neue Elektrik,

Es ist ansonsten von innen ein Rohbau !

Das Haus liegt in 57642 Alpenrod, einem beliebten Ort nur wenige Kilometer von Bad Marienberg und Hachenburg entfernt, Die Innenstädte von Bad Marienberg und Hachenburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Anbindung nach Westerburg oder Rennerod ist gut, Bad Marienberg und Hachenburg bieten Ihnen ein großes kulturelles Angebot, wie auch viele Freizeitaktivitäten. Die Städte bieten Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Kindergarten und Grundschule gibt es am Ort. Bad Marienberg bietet eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und ein privates Gymnasium. Ein weiteres Gymnasium befindet sich in Marienstatt. In Hachenburg gibt es zudem auch mehrere Schularten. Zudem bieten Bad Marienberg und Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx , das beliebte Löwenbad in Hachenburg und das Marienbad in Bad Marienberg. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg und Bad Marienberg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Nistertal selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.

Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf!

Ansprechpartner

Frau Nina Körner
Telefon: +49 2661 949905
Telefax: +49 2661 949476
Mobil: +49 171 1990422
info@immodo24.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 150,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 150,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 150,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
150,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
150,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2020-08-19
Energieausweis gültig bis19.08.2030 00:00:00
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1927
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

Objektanfrage

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