Alleinlage Nähe Bad Marienberg ! Wohnen im Grünen, Wohnhaus im TOP Zustand!

Wohnen im Grünen - Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Alleinlage Nähe Bad Marienberg!

Sie suchen Ruhe, Natur und Privatsphäre, möchten aber dennoch die Vorzüge der Kleinstadt Bad Marienberg genießen? Dann wird Sie diese besondere Immobilie begeistern.

In herrlicher Alleinlage, umgeben von viel Grün und altem Baumbestand, präsentiert sich dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus als echtes Refugium für Naturliebhaber.
Das große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für Familien mit Kindern und Haustieren. Hier genießen Sie die Stille der Natur und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Befeuert wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung, einem Kaminofen, es wurde letztes Jahr eine Solaranlage für Warmwasser und Einspeissung Strom eingebaut.

Elektrik ist erneuert, Dach ist aus Alu Blech (neu), Aussenfassade erneuert, Bad erneuert, Böden, Fenster erneuert. hochwertige Umzäunung uvm.

Das Angebot rundet ein großes separates Nebengebäude ab, inkl. Werkstatt /Hobbyraum, Garage und ein ausgebautes Zimmer.

Raumaufteilung;

Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, WC

Dachgeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Speicher


Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die nahegelegene Kleinstadt Bad Marienberg in 5 Minuten.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der Immobilie und der einzigartigen Lage verzaubern.

Vieles erneuert!

Fenster, Heizung, Bad, Elekto, Aussenfassade, Dach uvm

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Das Haus liegt in einem kleinen Ort bei Bad Marienberg, einem sehr beliebten Ort nur wenige Kilometer von Bad Marienberg und Hachenburg entfernt, Die Innenstädte von Bad Marienberg und Hachenburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. In Nistertal selber gibt es ein großen REWE, die Post, Zahnärzte, Blumenladen, Apotheke und div. Restaurants. Die Anbindung nach Westerburg oder Rennerod ist auch sehr gut, Bad Marienberg und Hachenburg bieten Ihnen ein großes kulturelles Angebot, wie auch viele Freizeitaktivitäten. Die Städte bieten Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Kindergarten und Grundschule gibt es am Ort. Bad Marienberg bietet eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und ein privates Gymnasium. Ein weiteres Gymnasium befindet sich in Marienstatt. In Hachenburg gibt es zudem auch mehrere Schularten. Zudem bieten Bad Marienberg und Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx , das beliebte Löwenbad in Hachenburg und das Marienbad in Bad Marienberg. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg und Bad Marienberg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Nistertal selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.

Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf!